据市建委公布数据:截至2020年底,杭州市圆满完成公共建筑能效提升重点城市建设任务,全市共计实施公共建筑节能改造示范项目46个,改造面积308.32万平方米,完成数为住建部下达改造任务总量的128%,年节能量4513万千瓦时(折14893吨标煤),减少碳排放38722吨,全社会节能效益明显。
让我们一起了解杭州的做法和实施成效吧。
2017年,住建部、银监会发布《关于深化公共建筑能效提升重点城市建设有关工作的通知》,杭州市被列入全国28个公共建筑能效提升重点城市之一,主要任务是2020年底前完成不少于240万平方米的公共建筑节能改造任务。
为做好地区标杆引领,实施规模化公共建筑节能改造,完成重点城市建设任务,杭州市建委做了以下工作:
政策引导,市场推动
市级层面研究制订政策措施、技术规范、补助标准,形成市建委总牵头,市发改、市机关事务、市财政等部门充分联动的工作推进机制,先后发布《杭州市公共建筑能效提升示范项目管理办法》、《杭州市公共建筑能效提升专项补助资金管理暂行办法》、《杭州市公共建筑能效提升示范项目节能量核定导则》、《杭州市公共建筑能效提升示范项目能源审计导则》、《杭州市公共建筑节能改造技术指南》等系列政策及技术文件,指导示范项目实施。
为激发市场改造的活力,对非政府投资改造示范项目,按照建筑面积不超过30元/平方米实施补助,单个示范项目的补助上限达到300万。
因地制宜,分类推进
综合考虑全市各区县(市)公共建筑分类状况,经济发展水平、地域面积,将240万平方米的改造任务由13个区、县(市)政府和钱塘新区管委会具体实施。各地成立工作专班或领导小组,分管领导亲自指挥,建设、发改、教育、卫生、街道等部门合力推进,并建立项目改造方案编制、能源审计、示范立项、改造实施、竣工验收、节能量核定、示范验收等规范化建设验收工作流程。
示范引领,成效明显
在节能改造示范建设中,以政府投资的政府机关办公建筑、文化教育及交通类公共建筑为重点,积极推动商场综合体、宾馆、写字楼等社会投资项目实施节能改造示范,并形成中大银泰城综合体、大悦城综合购物中心、浙江大学国家大学科技园、杭州第一世界大酒店、梦想小镇天使村、千岛湖绿城喜来登度假酒店等一批具有特色的改造项目。
下面我们来看看这些改造项目吧!
上城区尚城1157(原杭州卷烟厂老厂房)
尚城1157位于上城区,原为杭州卷烟厂厂房。2014年对原建筑的外立面和室内装修进行改造,2016年正式投入运行,是杭州首家主题文化综合体。为提高建筑能效水平,2018年项目采用合同能源管理模式,进行分布式光伏发电系统节能改造,示范面积4.72万平方米。
改造实施情况:建设分布式光伏发电系统;增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
项目选用适宜性技术和措施,改造后平均节能率为16.74%,具有以下亮点:
1.充分利用闲置屋顶安装分布式光伏发电系统,采用自发自用余电上网的模式,起到削峰填谷的作用。
2.积极探索合同能源管理模式,推进既有建筑的节能改造,营造有利于节能产业发展的市场环境。
3.改善屋顶停车环境,防止屋顶车辆的风吹雨打,降低夏季屋顶的停车温度。
下城区中大银泰城
中大银泰城项目位于下城区东新路,是一个拥有商业、行政办公、时尚休闲等丰富物业形态的城市综合体项目。本次公共建筑能效提升示范面积为10.94万平方米。
改造实施情况:中央空调系统改造、地下车库照明系统改造。
示范效益和推广亮点
项目对能耗较高的空调和照明系统进行节能改造,改造后平均节能率为13.51%,具有以下亮点:
1.针对照明和空调系统存在运行不合理、设备效率低、舒适感较差等问题,对地下车库照明系统及空调系统进行节能改造,具有较好的节能效果。
2.采用典型用能系统进行改造,对大型商业综合体能效提升具有参考价值。
江干区杭州市市民中心A、F楼
杭州市市民中心位于江干区富春路188号,建于2004年,是杭州市政府办公及会议中心,总建筑面积59.3万平方米,共由11幢建筑楼,由6幢弧形主楼与4座“L”形裙楼组成。项目采取合同能源管理模式进行太阳能光伏系统改造,示范面积为7.21万平方米。
改造实施情况:利用市民中心裙楼屋面设置光伏发电装置,同时安装太阳能光伏发电系统的监控系统。
示范效益和亮点
改造后项目平均节能率为16.67%,本项目因地制宜,利用屋顶条件安装太阳能光伏发电系统,具有明显的社会和环境效益,为国家机关办公建筑能效提升改造提供示范。
拱墅区杭州大悦城综合购物中心
杭州大悦城综合购物中心位于拱墅区隐秀路1号,是集商场、超市、娱乐和餐饮为一体大型商业综合体。为进一步提高建筑能效,2020年进行了提升改造,示范面积为20.53万平方米。
改造实施情况:空调通风系统改造、照明系统改造、厨房排油烟机及补风优化控制系统改造。
示范效益和亮点
项目的节能改造不仅仅可以减少建设单位的运营成本,同时推进资源节约集约利用,减少建筑的碳排放,平均节能率为13.19%,具有以下亮点:
1.加装空调智能控制系统,实时根据现场条件调整机组运行状态,节约建筑空调运行能耗。
2.通过优化控制,减少了多数商场没有意识到的厨房排油烟机及补风系统的能耗,为同类型建筑节能改造提供参考。
西湖区浙江大学国家大学科技园
浙江大学国家大学科技园位于西湖区西溪路525号,是国家级大学科技园、国家级科技企业孵化器、国家级大学生创业示范基地、国家级众创空间。公共建筑能效提升改造于2020年7月完成,示范面积5.62万平方米。
改造实施情况:更换冷水主机、增加中央空调制冷机房能效控制系统、增加分户计量系统、照明系统改造、修缮接入屋面光伏发电系统、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
浙大科技园做为国家级的大学科技园,积极响应政府节能号召开展节能改造,改造综合均节能率为16.82%,具有以下亮点:
1.充分发挥了园区企业的作用,让园区企业参与园区节能提效建设工作,形成了园区与入园企业互动的良好局面;
2.利用浙大科技园的影响力宣传推广建筑节能,起到示范带头作用,更彰显了国家大学科技园的社会责任和担当。
滨江区区政府行政中心
杭州市高新区(滨江)行政中心位于滨江区江南大道100号,属于办公及会议综合大楼,于2001年1月1日正式投入使用。本次改造主体为区行政中心主楼(含地下室)和服务中心,示范面积为2.16万平方米。
改造实施情况:照明系统改造、空调通风系统改造、景观水池改造、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
项目改造后平均节能率达25.1%。本项目改造本着节约提效的宗旨,合理规划,分步实施,具有较好地节能效果,为国家机关办公建筑节能改造提供参考。
钱塘新区新雁公寓外来务工人员宿舍
新雁公寓地处杭州经济技术开发区东部,拥有住户2771户,社区以来自五湖四海的外来务工人员为主。为改善环境,给广大外来务工人员一个平安、和谐、温暖、舒适、便捷的生活家园,本项目进行了公共建筑能效提升改造,示范面积为12.69万平方米。
改造实施情况:生活热水供应系统改造、照明系统改造、太阳能光伏系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
项目改造平均节能率为18.1%,具有以下亮点:
1.改造后不仅降低了运营成本,而且提高了宿舍能源管理水平,同时提升了服务质量和品质。
2.采用适宜的改造技术,同时体现了杭州城市的人文关怀,为相同业态的改造提供参考。
萧山区杭州第一世界大酒店
杭州第一世界大酒店位于萧山区风情大道2555号杭州世界休闲博览园内,是宋城集团旗下一家国家五星级热带雨林主题酒店,国家金叶级绿色旅游饭店。酒店2006年4月开业,总建筑面积9.89万平方米。
改造实施情况:南楼中央空调制冷改造、南楼中央空调制热改造、北楼KTV中央空调改造、中央空调末端水平衡整改、酒店生活热水改造、酒店温泉热水箱加热改造、酒店员工食堂蒸汽改造。
示范效益和推广亮点
杭州第一世界大酒店在2018年获浙江省发展和改革委员会颁发10家能效先进饭店称号,2020年通过能效提升改造后进一步降低了酒店能源消耗及经营成本,改造后平均节能率15.7%,具有以下亮点:
通过多种节能改造措施降低能耗,在产生经济效益的同时也降低了热量排放、提高能源利用率,为酒店改造提供参考。
余杭区梦想小镇天使村
梦想小镇天使村位于余杭区,项目于2015年正式开园投入使用,功能定位为办公。为充分利用建筑物屋顶空间,提高建筑能效,2017年9月,用合同能源管理模式进行改造,示范面积为5.2万平方米。
改造实施情况:建设屋顶分布式光伏发电系统、地下室照明系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
本项目改造方案因地制宜,项目改造平均节能率为22.3%,屋顶光伏系统充分体现了利用公共建筑空间带来的节能效益,采用的CIGS薄膜组件等新材料、新工艺,为CIGS薄膜组件的发展提供了宝贵的实际生产数据,具有较好地推广价值。
富阳区杭州科技职业技术学院
杭州科技职业技术学院位于富阳区高桥高教综合体内,校内有“梅园、兰园、竹园、桂园” 共8栋学生公寓,每两栋分为一个园区。公寓总建筑面积7.94万平方米,公寓始建于2008年,2009年投入使用。
改造实施情况:洗浴系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
项目平均节能率为20.16%,改造后节能效果显著,学生洗浴用水安全、稳定性提高, 具有以下亮点:
1.采用合同能源管理合作的模式,引进有资质和运营经验丰富的学生公寓洗浴热水系统服务企业,建设学校学生公寓洗浴热水系统项目;
2.为校园新建、扩建、改建的洗浴热水工程提供参考。
临安区浙江农林大学
浙江农林大学位于临安区,创建于1958年,是浙江省重点建设高校。项目采用合同能源管理模式,改造范围为东湖校区学生宿舍及衣锦校区联建公寓1-4幢,总示范面积20.73万平方米。
改造实施情况:安装屋顶光伏发电系统、照明系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
本项目节能改造选用适宜性技术或措施,项目改造后平均节能率为16.59%,具有较好的推广价值。
1.结合自身需求及建设条件,充分利用可再生能源,在闲置屋顶安装分布式光伏发电系统,采用自发自用余电上网的模式,起到削峰填谷的作用。
2.积极探索合同能源管理模式,推进既有建筑的节能改造,营造有利于节能产业发展的市场环境。
桐庐县浙江省桐庐中学
浙江省桐庐中学创建于1941年,校园占地239亩,建筑面积5万余平方米,是一所现代化的寄宿制高级中学,学校现有班级51个,共有学生近2000人。本项目采用合同能源管理模式,运营维护由合同能源管理单位负责,示范面积5.63万平方米。
改造实施情况:照明系统改造、安装屋顶太阳能光伏发电系统、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
本项目改造方案因地制宜,选用适宜性技术或措施,项目改造后平均节能率为23.5%,具有较好的推广价值。
1.结合自身需求及建设条件,充分利用可再生能源,在闲置屋顶安装分布式光伏发电系统,采用自发自用余电上网的模式,起到削峰填谷的作用。
2.积极探索合同能源管理模式,推进既有建筑的节能改造,营造有利于节能产业发展的市场环境。
淳安县千岛湖绿城喜来登度假酒店
千岛湖绿城喜来登度假酒店位于淳安县千岛湖新安北路,为五星级酒店,于2007年开始建设,2010年建成并投入使用。2017年,采用合同能源管理的合作模式对酒店进行整体节能改造,示范面积8.38万平方米。
改造实施情况:照明系统改造、增加蒸汽锅炉烟气余热回收系统、增加泳池加热系统、增加冷冻机房智能控制系统、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
项目通过对空调系统、锅炉系统、照明以及其他等方面的改造,平均节能率为14.06%。采用合同能源管理模式,由上海东方低碳科技产业股份有限公司全额投资,合同节能分成期为8年(96个月),投资回收期约为4年,具有以下亮点:
1.空调、锅炉、游泳池等整体节能改造措施不仅提高节能水平,而且提升了酒店品质和管理。
2.通过合同能源管理模式推动酒店行业的绿色节能之路,为酒店改造提供样板。
建德市浙江省严州中学(新安江)
浙江省严州中学新校区位于建德市新安江城东开发区,于2001年投入使用,示范面积5.52万平方米。
改造实施情况:照明系统改造、建设光伏发电停车棚、路灯系统改造、开水器改造、节水器具改造、增加能耗监测和分项计量系统。
示范效益和亮点
项目改造平均节能率为15.06%。通过形式多样的改造措施,一方面降低学校运营成本,强化学校用能管理,同时提高服务质量,为学校案例节能改造提供参考。
杭州市公共建筑能效提升示范项目情况一览表
序号 | 区域 | 项目名称 |
1 | 上城区 | 尚城1157(杭州卷烟厂老厂房改造装修) |
2 | 上城区 | 复兴商务广场下公共停车场 |
3 | 上城区 | 望江公园及公园北公共停车场 |
4 | 下城区 | 中大银泰城 |
5 | 下城区 | 武林医院 |
6 | 下城区 | 国信房产大厦 |
7 | 江干区 | 杭州市市民中心A、F楼 |
8 | 江干区 | 聚落5号文创园 |
9 | 江干区 | 欧亚达家居 |
10 | 江干区 | 杭州湾大酒店 |
11 | 拱墅区 | 杭州大悦城购物综合中心 |
12 | 拱墅区 | 杭州市环城北路318号办公楼 |
13 | 拱墅区 | 杭州远洋乐堤港购物中心 |
14 | 西湖区 | 浙江大学国家大学科技园 |
15 | 西湖区 | 浙江工业大学(屏峰校区) |
16 | 西湖区 | EAC欧美中心 |
17 | 西湖区 | 西湖区蒋村街道社区卫生服务中心 |
18 | 西湖区 | 紫荆花公园等12个地下停车库 |
19 | 滨江区 | 滨江区行政大楼 |
20 | 滨江区 | 万轮科技创业大楼 |
21 | 钱塘新区 | 新雁公寓 |
22 | 钱塘新区 | 杭州电子科技大学 |
23 | 萧山区 | 杭州第一世界大酒店有限公司 |
24 | 萧山区 | 杭州萧山农产品批发市场有限公司 |
25 | 萧山区 | 浙江大学杭州国际科创中心 |
26 | 萧山区 | 杭州市萧山区第五高级中学 |
27 | 萧山区 | 萧山颐乐养老服务有限公司 |
28 | 萧山区 | 杭州市萧山区第十高级中学 |
29 | 萧山区 | 杭州市萧山区博物馆 |
30 | 余杭区 | 梦想小镇天使村 |
31 | 余杭区 | 杭州余杭良渚第二中学 |
32 | 余杭区 | 杭州余杭良渚第三小学 |
33 | 余杭区 | 临平汽车总站 |
34 | 余杭区 | 仓前停保基地 |
35 | 余杭区 | 杭州市临平职业高级中学 |
36 | 余杭区 | 余杭城建集团综合商务楼(世纪大厦)A幢、B幢、地下室 |
37 | 余杭区 | 阿里巴巴西溪园区(淘宝城) |
38 | 余杭区 | 万宝城商业综合体 |
39 | 富阳区 | 杭州科技职业技术学院学生公寓 |
40 | 富阳区 | 杭州市富阳区江南中学 |
41 | 富阳区 | 杭州市富阳区新登中学 |
42 | 富阳区 | 杭州市富阳区文化中心A座 |
43 | 临安区 | 浙江农林大学 |
44 | 桐庐县 | 浙江省桐庐中学 |
45 | 淳安县 | 千岛湖绿城喜来登度假酒店 |
46 | 建德市 | 严州中学新安江校区 |