2月15日，市建委组织召开2023年全市“三改一拆”暨旧厂区拆改结合工作部署会，回顾总结交流经验成果，梳理“三改一拆”工作面临的外部环境和形势，部署今年“三改一拆”、“无违建”创建工作和旧厂区拆改结合工作。

市建委党组成员、二级巡视员叶青，浙江省“三改一拆”办指导督查组组长陈建明出席会议。市发改委、市经信局、市规资局、市城管局相关负责人，各区、县（市）“三改一拆”办主要负责人参加会议。

会前，参会人员先后来到萧山区衙前镇项漾村村级标准厂房拆改现场、瓜沥镇群益村智能家装产业社区拆改现场，进行调研考察。

衙前镇通过拆除“低小散”腾退原有企业18家，以集聚标准建厂的方式在原有村级土地上集中新建5栋4层标准厂房、1栋13层非生产性用房。计划引进企业30家，预计年产值达3亿元、税收1000万元，村集体每年新增1000万元以上租金收入，该项目已成为全省化纤产业转型升级的典型案例。

瓜沥镇则以“打折供地、补办出让、无偿清退、移址新建”为原则，在财政零支出的情况下，关停60余家企业、腾空并拆除厂房32万方，陆续腾退理清土地341亩，主动探索“租赁自建、出让联建、合作开发、有证企业存量提升”四种开发模式“激活”土地。

会上，萧山区、建德市和桐庐县就推进“三改一拆”工作做了交流和表态发言。

2022年，杭州“三改一拆”工作成果如何？

在过去一年里，市建委充分发挥牵头抓总、统筹协调的作用，按照“坚守安全底线、夯实创建基础”的总原则，扎实做好“三改一拆”、“无违建”创建、治违除患违法建筑专项整治等各项省市重点工作，促进了全域违建减量，遏制了新增违建反弹，夯实了“无违建”创建基础，“无违建”创建成绩排在全省前列。

2022年全市拆除违法建筑363.8万平方米，完成年度目标任务300万平方米的121%；实施“三改”882.48万平方米，完成年度目标任务796.92万平方米的110%。

今年，在“三改一拆”工作迈入十周年之际，面临着全新的要求和更大的挑战，应该怎么做？

市建委党组成员、二级巡视员叶青强调,

今年要将旧厂区（房）的拆改结合作为年度重点工作，各区、县（市）要与市里同频共振、协同推进，制定拆改结合工作顶层设计，加大产业政策方面扶持力度，因地制宜应用开发模式，探索出新阶段旧厂区（房）拆改结合新路径，在全省形成我市“三改一拆”独具的特色亮点和创新做法。