住宅工程质量事关人民群众切身利益，为着力解决当前我市群众反映突出的住宅工程质量问题，全面提升住宅工程质量和建设品质，市建委组织编制了《杭州市住宅工程质量通病防治导则（试行）》。文件已于2023年12月25日正式印发，2024年2月1日后新立项的住宅工程，结合实际参照执行。
1月17日，杭州市建委组织开展《杭州市住宅工程质量通病防治导则（试行）》技术宣贯培训，为有效预防和控制住宅工程质量通病、切实全面提升我市住宅工程质量总体水平提供技术支持。本次宣贯培训主要面向各区、县（市）住建局，市区两级建设主体，以及设计单位、图审机构相关负责人员，共计230余人参加。
会议邀请浙江大学建筑设计研究院有限公司建筑专业技术副总监吴雅萍和浙江精创建设工程施工图审查中心主任魏开重两位老师进行授课。
近年来，杭州市住宅工程数量急剧增加，进一步加大了工程质量管控压力，同时也引发关于住宅工程质量投诉量的增长。目前，市建委收到住宅质量投诉较多的主要问题为地下室裂缝及渗漏、屋面裂缝、外墙饰面脱落及渗漏、内墙体楼地面裂缝、卫生间等用水房间渗漏、隔声问题、门窗渗漏等方面。
《导则》聚焦上述住宅工程质量常见问题和通病，提出有效预防和治理住宅工程质量通病的防治措施；同时明确参建各方主体对质量通病防治的责任和义务，以“小切口”推进住宅品质，让群众住上“放心房”“满意房”。
《导则》明确住宅质量通病防治过程中建设、设计、施工、监理等各责任主体的职责以及工作内容，包括填报《住宅工程质量通病防治任务书》《住宅工程质量通病防治设计自查参照表》《住宅工程质量通病防治专项施工方案报审表》《住宅工程质量通病防治工作总结报告》《住宅工程质量通病防治工作评价报告》等，从设定目标、招标审查、设计图审、质量监督、竣工验收等环节全过程参与质量通病防治。
下一步，市建委将继续加大宣贯力度，积极为杭州市住宅工程项目提供指导服务。同时，也将督促各建设主体在接下来的住宅项目建设过程按照导则要求进行设计建设，为解决全市突出的住宅工程质量问题，全面提升住宅工程质量和建设品质提供可靠经验。