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理由

1

编制《全市海绵城市建设十年专项规划（2026-2035）》1、背景及必要性：应对极端气候频发，需系统性规划雨水调蓄、生态排水设施，缓解内涝问题。2、主要内容：明确海绵城市技术标准、分区建设目标、资金投入机制等。3、预期目标：提升城市防洪排涝能力，改善生态环境。4、符合性分析：覆盖全市城乡建设（全局性）、涉及公共安全（重大利益）、需长期投入（战略性）。

不采纳

已完成《杭州市海绵城市专项规划（修编）》（规划期限为2025-2035年），并于2024年5月取得市政府批复。专项规划修编中包含了背景及必要性、主要内容、预期目标等内容。不纳入今年的重大行政决策目录。

2

一、制定《城市更新中老旧小区改造长效管理政策》1、背景及必要性：当前老旧小区改造后因缺乏长效管理机制，导致设施维护困难、居民矛盾频发，需通过政策明确权责和资金保障。2、主要内容：建立改造后物业托管、维修基金使用规则、居民自治机制等。3、预期目标：保障改造成果可持续，提升居民生活品质。4、符合性分析：涉及全市老旧小区居民（公共利益）、需协调多部门（全局性）、影响城市更新战略推进（战略性）。二、制定《城市更新中老旧小区改造长效管理政策》1、背景及必要性：当前老旧小区改造后因缺乏长效管理机制，导致设施维护困难、居民矛盾频发，需通过政策明确权责和资金保障。2、主要内容：建立改造后物业托管、维修基金使用规则、居民自治机制等。3、预期目标：保障改造成果可持续，提升居民生活品质。4、符合性分析：涉及全市老旧小区居民（公共利益）、需协调多部门（全局性）、影响城市更新战略推进（战略性）。三、调整《保障性住房配租配售管理办法》1、背景及必要性：现行政策对新市民、青年群体覆盖不足，需优化准入标准和分配机制。2、主要内容：放宽户籍限制、增加租赁型保障房比例、引入动态审核机制。3、预期目标：解决住房结构性矛盾，促进社会公平。4、符合性分析：影响数十万中低收入群体（公共利益）、涉及财政投入和社会稳定（全局性）。四、制定《历史文化街区商业化开发负面清单》1、背景及必要性：部分历史街区过度商业化导致文化价值受损，需明确禁止或限制开发的业态。2、主要内容：划定保护范围，禁止高污染、高噪音商业入驻，鼓励文化创意产业。3、预期目标：平衡保护与开发，传承城市文脉。4、符合性分析：涉及文化遗产保护（公共利益）、需多部门协同（战略性）。

不采纳

一、二、三点中关于物业管理、维修基金、保障性住房配租配售管理等相关内容主要为市房管局职能，第四点建议中历史文化街区商业化开发相关内容非我委职权范围

3

解百单元（原解百c座位置）考虑引入市内免税店，周边重点片区应参考上海新天地、张园、田子坊等成功案例，在保护片区历史建筑、文化、老店的基础上做商业化改造。

不采纳

建议内容非我委职权范围