各区（县、市）住建局，各有关单位：

根据《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》（以下简称《决定》）精神以及省住房和城乡建设厅关于资质管理工作的有关要求，为做好房地产开发企业资质审批工作，促进房地产市场平稳健康发展，我市将开展换发房地产开发企业二级资质证书（以下简称换证）工作，现将有关事项通知如下：

一、清理换证范围

凡在我市行政区域内从事房地产开发经营的房地产开发企业，其持有的二级资质证明和有效期届满的三级、四级、暂定资质证书，均属于本次清理换证对象。

仍在有效期内的房地产开发三级、四级、暂定级资质申报资质延续的，应在原资质证书有效期届满30日前，按照新的《房地产开发企业资质管理规定》要求，申请换发二级资质证书。

二、工作要求

1、各相关房地产开发企业通过浙江政务网（杭州市）平台及时提出二级资质申请，由市建委负责审核，对于符合条件的企业发放二级资质证书。

2、未按要求完成清理换证手续办理的企业，将直接影响企业参与土地招拍挂和预售许可证、开发贷等办理，请各相关企业务必高度重视、尽快办理。

杭州市城乡建设委员会

2022年3月24日