近日，良渚新城玉湖城市更新片区又多了一个打卡热门地——在良渚新城玉湖综合体南侧水域的小岛上，一座造型独特的建筑引人注目，这是刚刚启用的余杭美术馆。

良渚新城玉湖城市更新片区地处城北新中心——良渚新城核心区块，片区范围东至杭行路、南抵好运街、西达莫干山路、北接桥良路及北庄路。该片区不仅是驱动城北未来发展的强劲引擎和城市更新典范，更以独特的地理位置串联起良渚遗址与京杭大运河两大世界文化遗产，成为文化脉络与城市发展交相辉映的重要节点。

自2021年启动建设以来，随着玉湖综合体破土动工、城北万象城盛大开业、玉湖一二期相继开放，一个崭新的城市中心已初具规模。今年9月，玉湖三期正式开工，标志着这一重大城市更新项目进入全面建设新阶段。而这片热土的焕新密码，就蕴藏在三大创新举措之中。

打造玉湖综合体，以“复合功能”激活区域活力

良渚新城以“金镶玉”为开发理念，将玉湖生态景观比作“玉”，环湖产城业态视为“金”，打造集“湖区+商业+产城全生活链”于一体的复合功能区，构建总部经济、水岸经济等多元业态集聚的活力片区。

玉湖作为生态更新的典范，实现了从“工业锈带”到“城市绿心”的华丽蜕变。三期工程的建设，将通过系统性生态修复和海绵城市建设，使年径流控制率达90%以上。

公园更将闲置空间焕新为微醺营地、上岸市集、水上栈道等多元场景，满足全龄段休闲需求。借鉴国际经验打造的慢行体系，串联万象城、商业水街等商业体，形成超级商圈。通过客流共享与主题运营，构建差异化消费动线，推动城北从单一商业区向复合生活方式中心升级。

升级产业空间，以“创新更新”促进产城融合

玉湖不仅是良渚的“城市封面”，更是产业发展的“强劲引擎”。片区围绕“2+1”产业定位，重点引培总部经济，持续深化与玉湖资源高度关联的产业内容。在政策引导与空间保障的双重助力下，新能源、生命健康、低空经济、智能网联、机器人等新兴产业总部正加速向良渚商务核心区集聚。

勾庄工业园区作为更新重点，先行打造西门户产业更新先导区和玉湖西岸商务地块两大示范片区，探索企业自主更新与政企合作开发新模式。通过优化产业结构，聚焦高端装备制造、智能网联、新材料等领域，建设多元化生产空间，完善产业生活配套，打造产城融合的“专精特新”企业集聚区。

片区还充分联动中国美院良渚校区等周边高校资源，以勾庄工业园更新为载体，打通产学研创新链条，为片区产业升级提供持续动力。

赋能双遗文化，以“多元运营”塑造特色IP

创新采用“政府主导+企业运营”模式，政府负责顶层设计与基础设施，企业发挥市场化运营优势，打造独特的“文化+公园+商业”复合业态。

片区深度挖掘双遗文化内涵，通过常态化与季节性活动相结合的方式丰富文化体验。打造的“上岸市集”IP汇聚手作、文创等多元业态，木雕、刺绣、陶艺等传统技艺与良渚文化创意产品相映成趣；季节性活动各具特色，冬季芦苇荡摄影赛捕捉自然之美，夏季水上运动节激活滨水活力，展现片区四季不同的魅力。

余杭美术馆以双玉璧造型结合3D打印玉石幕墙，“玉见未来”全息装置与水韵良渚音乐喷泉相映成趣，实现传统文化与现代科技的完美融合。不仅如此，美术馆首展为中国（杭州）艺术与科技国际双年展，首展作为第三届“良渚论坛”期间举办的国际文化艺术交流活动，由中共浙江省委宣传部、中国美术家协会、浙江省文化广电和旅游厅、浙江省文学艺术界联合会、中国美术学院主办，汇聚来自全球20余个国家和地区、160余位（组）艺术家、科学家等创造者创作的作品。未来还将定期举办相关展陈、活动，持续提升片区文化格调与艺术氛围。

目前，玉湖城市更新片区已初步形成商圈吸引力持续增强、新兴产业集聚效应显现、文化IP影响力不断扩大的良好局面。随着玉湖三期的开工建设，片区将持续导入高能级城市基础设施，进一步放大“城市名片”效应，通过将系列文化艺术载体连点成线，着力打造世界级城市中心滨水空间，使其成为良渚文化大走廊上的重要文化地标和产业高地。这片热土正以创新之笔，绘就着一幅湖城共兴的崭新画卷，一个充满活力的城北新中心正在这里加速崛起。