近年来，杭州市将未来社区建设作为城市更新和民生改善的重要抓手，坚持以建设“人民幸福美好家园”为目标，聚焦为民、便民、安民功能，着力推动设施完善、环境宜居、服务智慧、管理有序、安全健康、群众认同，打造共建共治共享的共同富裕城市基本单元。随着杭州市未来社区建设从“试点探索”迈向“全域推广”，一批有温度、有质感、有辨识度的社区样板不断涌现，切实提升了居民的获得感、幸福感、安全感。
走进余杭区，看看这片创新热土上，未来社区如何解锁城市更新与幸福生活。
良渚文化村未来社区
数智赋能 产城融合 打造国际化示范标杆
当五千年的良渚文明遇上最前沿的人工智能，会碰撞出怎样的火花？在良渚文化村未来社区，会发现“城市更新”与“数字治理”融合的生动实践。
作为浙江省未来社区整合提升类创建项目，该社区位于良渚街道，规划单元约140公顷，实施单元约34公顷，全力打造国际化示范样板。区住建局牵头统筹，深挖社区存量空间潜力，将更新改造的重点落在“产业赋能”上。数栖湾AI+产业邻里中心便是其中的点睛之笔，这座800平方米的建筑，经更新改造后焕然一新：一层设有展厅、咖啡休闲吧、路演厅，为创业者提供交流展示的便捷空间；二层为办公区、会议区，配套齐全、布局合理。
自2025年9月开园以来，该中心已入驻14家“一人公司”（OPC），且全部实现营收，业务涵盖AIGC、AI+教育、AI+医疗等前沿赛道，成为人工智能“超级个体”创业的重要孵化阵地。目前中心已趋于饱和，80余家OPC正待评审通过后分批入驻。与此同时，良渚新城同步规划数栖·创新中心，提供“拎包入驻”式的产业空间，推动AI产业集群发展。社区还与良渚博物院、社区公益基金会等党组织成立党建联盟，凝聚多方力量完善服务，让数智红利惠及更多居民，真正实现了“产业兴、社区活、居民富”的良性循环。
闲林北山未来杜区
睦邻善治 全龄友好 构建幸福栖居新家园
如果说良渚文化村展现的是“硬核”科技，那么闲林北山未来社区则是“柔性”治理的典范。该社区坚持“按需配置”原则，以“微更新”撬动“大幸福”。
北山未来社区地处闲林街道，单元面积约118公顷，涵盖16个已交付小区和7个在建小区，服务常住人口8000余人。项目总投资约1382.4万元，其中社会投资占比超65%，通过约3458平方米的空间提升改造，将居民“需求清单”转化为“满意清单”。其中，约1500平方米的一站式邻里中心是核心载体，涵盖社区食堂、百姓健身房、康养中心、幸福学堂、创客空间、爱心驿站等多元功能，从老人的康养就餐到青年的创业交流，从孩子的趣味学习到居民的健身休闲，一站式满足不同群体的生活需求。
为进一步凝聚社区合力，北山未来社区打造了“北之+”服务品牌，培育出北之光（社团）、北之暖（养老）、北之乐（童趣）、北之青（青创）、北之悦（文化）等多个社团组织品牌，常态化开展各类邻里活动。如今的北山未来社区，环境持续提质、服务不断增效、邻里愈发和睦，正全力打造“北感幸福，睦邻山和”的高品质未来社区，让每一位居民都能感受到家的温暖。
仓前全域未来社区
全域统筹 青年发展 探路品质社区“片区赛马”
致力于为青年人才打造一个“来了就不想走”的家，仓前全域未来社区走出了一条“全域统筹、资源整合、模式创新”的特色发展之路。以“青年发展型国际品质社区样板”为目标，仓前全域未来社区高标准推进建设，10个城镇社区均已完成建设，其中，8个为引领型未来社区，未来社区建设实现规模化、高质量覆盖。
硬件空间方面，社区整合提升全域“街道-社区-小区”三级服务体系，优化公共服务室内空间19.1万平方米，形成3个街道级、12个社区级、N个小区级邻里空间，每百户居民拥有的社区综合服务设施面积大幅提升，让“5-15分钟便民生活圈”成为现实。
其中，仓前街道国际街区项目位于未来科技城核心区，覆盖向往、创景两个社区，常住人口约1.9万人，B-F各层次人才超2000人，外籍人士130人，涵盖欧美、美塘、万达3大商圈和7大产业园，主要涉及人工智能、数字经济、新能源等科技服务型企业，街区整体呈现年轻化、科技化、国际化、商业化四大特征。
街道通过新增2200平方米的国际青年客厅，植入了涉外服务、人才服务、企业服务、路演交流、灵活办公、文化活动、休闲阅读等功能，将其重点打造成为青年乐享生活中心、创新创业服务中心、国际交流体验中心。目前，国际青年客厅已接待政务、商务及国际交流团体90余批次，服务青年创业、交友、文化交流活动近1万人次，办理高层次人才认定逾2000人次、跨境人才停居留逾200人次、企业人才护照逾60人次、永居证23人次。
2025年底，杭州松甲科技企业负责人通过会客厅举办AIMini沙龙结识教育规划主理人青禾，双方经沟通发现彼此在“机器人产品”与“教育研学”领域存在互补优势，遂达成务实合作，松甲科技为研学活动提供技术支持与设备，青禾团队则导入课程资源与生源，“技术+内容”的组合不仅丰富了双方的业务场景，也切实带动了产品销量与课程收入的增长。运营一年以来，国际青年客厅的服务成效逐步显现，搭建起人才沟通联系的桥梁纽带和服务创新的平台载体，为集聚人才、服务人才、留住人才提供了暖心服务。
来源：余杭住建
