近日，市建委、市城市更新中心、市城建档案馆、上城区住建局、上城区城投集团和项目参建单位代表赴十三湾巷城市更新项目一线，深化开展“党建联建+项目支部”主题活动，聚焦破解老城更新协同难题，激活老旧街区发展潜力。

十三湾巷城市更新项目作为上城区老城传统风貌更新片区重点项目、省城市更新片区试点，承载着老城风貌提升、人居环境改善、城市功能升级的重要任务。

依托市区两级统筹调度、多部门协同攻坚的工作合力，项目在建设推进过程中形成“运营前置-方案联审-金融加持”的特色经验，成功入选住房城乡建设部、自然资源部联合印发的《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》。

• 项目打破常规建设时序，前置谋划运营方案编制，明确未来业态、客群定位与盈利模式。

• 推行多部门联审机制，以“并联联审”替代“串联审批”模式，有效压缩方案审批，仅用时90天。

• 创新“投贷联动”融资路径，成功争取4500万元新型政策性金融工具支持和国家开发银行3.6亿元城市更新专项贷款支持。

该项目在区域内进行既有建筑改造提升、历史建筑保护修缮、居民区基础设施翻新完善等工作，计划2026年底完成主体结构。

活动中，项目临时党支部介绍党建工作开展情况，建设单位介绍项目推进情况及存在难点，市城建档案馆针对性开展档案规范化业务帮扶，市区两级行业主管部门对建设进展、安全生产、文明施工、协调难点等提出意见建议，打通政企服务对接通道，为项目稳步推进注入强劲动能。

下一步，各联建方将不断深化“党建联建+项目支部”模式，聚焦三方面抓好落地见效。一是强化党建赋能。坚持党建引领，紧扣“党建联建+项目支部”工作要求，发挥临时党支部作用，以红色力量破解工程难题。二是健全联动机制。依托“1+N”议事模式，配齐专职联络人员，统筹各方资源，闭环化解建设堵点，筑牢安全防线。三是精准清单服务。依托项目需求、工作事项、服务管理“三张清单”，动态摸排项目痛点，推动住建部门下沉提供政策技术帮扶，赋能项目提质增效。