从片区更新到社区焕新，从设施升级到民生提质，作为城市更新的先行者，杭州持续深耕社区更新实践。其中，处于加速迈向杭州城东新中心关键阶段的临平区，以更高标准、更快节奏打造未来社区建设试点的临平样板，目前全区已有19个未来社区项目入选浙江省城市更新社区试点名单。今天，让我们一起走进临平区乔司街道汀兰社区，了解社区更新给居民生活带来的新变化。

项目概况：汀兰社区城市更新社区试点项目建设范围约160000平方米，包含华章名苑、首城两个商品房小区，配套有党群服务中心、婴幼儿成长驿站、青年之家、居家养老服务照料中心、乔司第二幼儿园万泰园区等服务空间，总人口约13300人，其中户籍人口约5660人，流动人口约7680人。社区人口结构以19-59岁中青年为主，占比达67.8%。此次试点建设，社区以“汀兰新韵，青创未来”为目标，围绕生活、服务、数治三大要素，聚焦“青创群体”服务需求，努力打造具有新鲜感、社交感、认同感、掌控感的青年发展型社区典范。

场景一：党群服务中心

汀兰社区党群服务中心面积826平方米，设有便民服务大厅、临品书坊（城市书房）、多功能大厅、综合治理中心、社区会客厅、社团之家、商社共建等空间，提供党群办公、社区礼堂、共享书房、便民等服务。

目前，中心由汀兰社区运营，创新实施社区服务延时机制，在党群服务中心配置24小时自助服务终端2台，实现政务查询、图书借阅等全天候办理，极大地方便居民的生活。同时，延长“邻里客厅”“共享书房”等5处服务场所开放时间，年均服务青年群体万余人次。建立“线上预约+线下办理”服务模式，开发智慧社区APP，集成活动预约、课程查询等便民功能，极大方便了居民办事。

场景二：青年之家

汀兰社区青年之家面积约200平方米，内设青年会客厅（青年剧场）、青年议事厅、手工学习区、直播间、办公室、邻里客厅，提供青创群体活动、手工学习、直播实践等服务。

其中，“青年创享空间”为青年创业者、自由职业者及初创团队提供低成本、高效率的线下协作环境。目前，青年之家由杭州觅同文化艺术传播有限公司运营，推出“青‘兰’夜校”品牌项目，开设文化、艺术鉴赏、职业技能等课程，年均培训百余人次，满足社区青年学习成长、精神文化、社群社交等需求。

此外，社区在文化家园设置兰友文化会客厅，配备图书阅览、数字学习等设施，为青年开展读书沙龙、文化讲座提供场地，丰富青年精神文化生活。

场景三：居家养老服务照料中心

汀兰社区居家养老服务照料中心占地面积约200平方米，配备高清智能电视、无障碍卫生间、助餐点、观影室等设施和服务空间，为老人提供集居家养老、娱乐、保健、健身、养生于一体的综合性服务场所。

中心于细微处彰显对长者的人文关怀，在改造中添置了一批适老化桌椅，采用环保材质，加宽加固，边角做圆弧处理，赢得老人广泛好评。今年以来，社区聚焦老年人“精神富养”与“社交需求”，升级居家养老活动室的课程体系，以“天天有活动、周周有精彩”的精细化服务，让“养老”变“享老”。经过需求调研，中心精心设计“动静结合、雅俗共赏”的一周课程表：周一“摩登舞课”、周二“摄影课”、周三“吹箫课”、周四“书法课”……课程一经公布便吸引众多老人踊跃报名，居家养老活动室从普通的功能用房，变成了热气腾腾的“银龄乐园”。

来源：临平住建